De locatie is gelegen in een groen en veilig woon- en verblijfsgebied tussen de weilanden en het historische centrum. Dit stukje nieuw Uitgeest, omgeven door groen en omringd door sportfaciliteiten, vraagt om een bijzondere en kwalitatieve invulling die aansluit bij én van toegevoegde waarde is op de bestaande buurt.

Meergeneratie concept

Wij gaan wij in Venneborg voorzien van een gedifferentieerd programma met 22 sociale koopappartementen en 12 middenhuurappartementen, waarbij elk appartement een eigen buitenruimte heeft die zicht geeft en verbinding maakt met de omliggende openbare ruimte. De appartementengebouwen worden voorzien van een royale entree, waardoor ruimte ontstaat elkaar (collectief) te ontmoeten en gezamenlijk dingen te ontplooien. Naast behoefte aan (gelijkvloerse) appartementen, bestaat er een kleinere doelgroep met behoefte aan grondgebonden woningen. Deze zullen wij in Venneborg realiseren in de vorm van 6 traditionele rijwoningen. Daarbij differentiëren wij het woonprogramma verder door een invulling met 4 kleine rug-aan-rugwoningen op de koppen van dit blok. Met deze programmering vormen wij in Venneborg een meergeneratie concept, waarbij saamhorigheid tussen de verschillende doelgroepen centraal staat.

Met liefde voor de buur(t)

Uitgeest en De Koog is een gebied dat van oudsher ondernemend is, waar molens, bloembollenkwekerijen en hedendaagse waterrecreatie een belangrijke drijfveer zijn voor de bloei van het dorp. Deze voor Uitgeest kenmerkende elementen zijn nog altijd voelbaar in de trots van de bewoners en hun verbintenis met het dorp. Op de plaats van de voormalige school De Vrijburg waar in de nabijheid in het verleden een burcht wordt vermoed, maakt Venneborg ‘met liefde voor de buur(t)’ deze Hollandse vernieuwing.

Rondje De Koog

Het versterken van de groen structuur aangrenzend aan de kenmerkende elementen van het landschap, zorgt voor een herkenbare aansluiting op de huidige buurt. Venneborg verbindt zich verder met de buurt door ontmoeting, beweging en een gezonde, saamhorige levensstijl. En door het ‘Rondje De Koog’ als verbindend wandelrondje te complementeren, wordt de ecologische verbinding tussen open landschap en de groene strook van de Geesterweg verbeterd.

Circulaire, klimaatadaptieve en natuurinclusieve ambities

Wij hebben ons plan vertaald in een nadere stedenbouwkundige opzet en architectonische uitwerking. We verdiepen en concretisering hierin ons plan met inpassing van circulaire, klimaatadaptieve en natuurinclusieve ambities. Hiernaast hebben wij onze ambities om omwonenden mee te laten denken over de invulling van het openbare gebied nader toegespitst om zo gericht met omwonenden het gebruik door buurt- en toekomstige bewoners, gedragen voor de toekomst, te bestendigen en te enthousiasmeren. We betrekken hiermee de huidige omwonenden en belangstellenden al vroeg, zodat zij de nieuwe bewoners bij oplevering kunnen verwelkomen in een gezamenlijke nieuwe buurt.

Het wordt een plek die op natuurlijke wijze telkens de verbinding zoekt met de gebieden en buurt om zich heen. Via interessante looppaden en zichtlijnen, maar ook in het ontwerp van de openbare ruimte en de woningen zelf. Zo creëren de ontmoetingsplekken in de openbare ruimte en collectieve ruimtes in de plint van de gebouwen het gevoel dat bewoners en buurt ‘in de omgeving kunnen kruipen’ en deze optimaal beleven. Alle gebouwen zijn uiterst duurzaam en kwalitatief hoogwaardig, zonder dat dat druk legt op schaarse middelen. Actieve bewoners bieden we een plek met perspectief, om samen te ondernemen, te ontmoeten en zich saamhorig in te zetten voor het succes van de buurt…met liefde voor de buur(t).